30 chemin de la bruyère, 03250 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 chemin de la bruyère, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 35.36 % à celui du n°45 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 chemin de la bruyère, 03250 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de l'Abron à 567 mètres
Ventes au 30 chemin de la bruyère
Les 2 ventes au 30 chemin de la bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 chemin de la bruyère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 chemin de la bruyère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 chemin de la bruyère dans son marché local
Prix du 30 chemin de la bruyère par rapport à la voie
Sur chemin de la bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 30 chemin de la bruyère se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 chemin de la bruyère par rapport à Saint-Clément et à Allier
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 chemin de la bruyère se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et -28.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 33.16 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 30 chemin de la bruyère à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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