45 chemin de la bruyère, 03250 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 chemin de la bruyère, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 26.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 chemin de la bruyère, 03250 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de l'Abron à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 45 chemin de la bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 45 chemin de la bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 chemin de la bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 chemin de la bruyère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 chemin de la bruyère dans son marché local
Prix du 45 chemin de la bruyère par rapport à la voie
Sur chemin de la bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 45 chemin de la bruyère se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 chemin de la bruyère par rapport à Saint-Clément et à Allier
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 chemin de la bruyère se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et -47.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 33.16 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 200 € au 45 chemin de la bruyère à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 905 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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