32 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Magnet, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Vicq.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Magnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Magnet dans son marché local
Prix du 32 Route de Magnet par rapport à la voie
Sur Route de Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 32 Route de Magnet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Magnet par rapport à Saint-Étienne-de-Vicq et à Allier
À Saint-Étienne-de-Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Magnet se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Vicq et 14.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Vicq a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 51.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au premier semestre 2020 à 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
