34 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°32 et de 11.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Vicq.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 34 Route de Magnet
Une vente a été recensée au 34 Route de Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Magnet dans son marché local
Prix du 34 Route de Magnet par rapport à la voie
Sur Route de Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 34 Route de Magnet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Magnet par rapport à Saint-Étienne-de-Vicq et à Allier
À Saint-Étienne-de-Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Magnet se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Vicq et 10.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Vicq baissé de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au premier semestre 2020 à 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Route de Magnet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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