34 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Magnet, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°32 et du 11.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Vicq.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 34 Route de Magnet
Une vente a été recensée au 34 Route de Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Magnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Magnet dans son marché local
Prix du 34 Route de Magnet par rapport à la voie
Sur Route de Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 34 Route de Magnet se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Magnet par rapport à Saint-Étienne-de-Vicq et à Allier
À Saint-Étienne-de-Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Magnet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Vicq et 22.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Vicq a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 51.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au premier semestre 2020 à 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
