209 Route de Rillat, 03310 Saint-Genest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Route de Rillat, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°161 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 209 Route de Rillat, 03310 Saint-Genest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Genest.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Route de Rillat
Aucune vente n'a été recensée au 209 Route de Rillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Route de Rillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Route de Rillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route de Rillat dans son marché local
Prix du 209 Route de Rillat par rapport à la voie
Sur Route de Rillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 209 Route de Rillat se situe 52.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route de Rillat par rapport à Saint-Genest et à Allier
À Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route de Rillat se situe 56.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest et -39.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 500 € au 209 Route de Rillat à Saint-Genest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 038 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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