35 Traverse du Marronnier, 03310 Saint-Genest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 833 € à 1 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Traverse du Marronnier, 03310 Saint-Genest, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 35 Traverse du Marronnier, 03310 Saint-Genest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Genest.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Traverse du Marronnier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Traverse du Marronnier(1 144€)

15 Traverse du Marronnier(1 139€)

229 Traverse du Marronnier(1 139€)

64 Chemin des Fontaines(1 141€)

229 Rue de Pegut(1 143€)

15 Chemin des Fontaines(1 174€)

46 Chemin de Ribaud(1 140€)

70 Chemin de Ribaud(1 145€)

Prix du 35 Traverse du Marronnier dans son marché local

Prix du 35 Traverse du Marronnier par rapport à la voie

Sur Traverse du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 35 Traverse du Marronnier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Traverse du Marronnier par rapport à Saint-Genest et à Allier

À Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse du Marronnier se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest et -11.12 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest baissé de 32.36 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.