35 Traverse du Marronnier, 03310 Saint-Genest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Traverse du Marronnier, 03310 Saint-Genest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Genest.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse du Marronnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse du Marronnier dans son marché local
Prix du 35 Traverse du Marronnier par rapport à la voie
Sur Traverse du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 35 Traverse du Marronnier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse du Marronnier par rapport à Saint-Genest et à Allier
À Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse du Marronnier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest et 45.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 55.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
