26 Chemin du Boudet Bas, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Boudet Bas, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin du Boudet Bas, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gérand-de-Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 967 mètres
Ventes au 26 Chemin du Boudet Bas
Les 2 ventes au 26 Chemin du Boudet Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Boudet Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Boudet Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Boudet Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Boudet Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Boudet Bas dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Boudet Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Boudet Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 26 Chemin du Boudet Bas se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Boudet Bas par rapport à Saint-Gérand-de-Vaux et à Allier
À Saint-Gérand-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Boudet Bas se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-de-Vaux et -5.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
