2 bis Rue du Marché, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 32.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Rue du Marché, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 206 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 bis Rue du Marché se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marché par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marché se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -0.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
