2 bis Rue du Marché, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 726 € à 1 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Marché, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 22.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 bis Rue du Marché, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 206 mètres
- Saint-Germain-des-Fossés à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1054 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Aures à 429 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Marché

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Marché dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 bis Rue du Marché se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Marché par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marché se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -13.92 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.