10 Rue du Proscrit Billard, 03220 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Proscrit Billard, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 27.59 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Proscrit Billard, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Proscrit Billard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Proscrit Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Proscrit Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Proscrit Billard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Proscrit Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Proscrit Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Proscrit Billard dans son marché local
Prix du 10 Rue du Proscrit Billard par rapport à la voie
Sur Rue du Proscrit Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 10 Rue du Proscrit Billard se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Proscrit Billard par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Proscrit Billard se situe 43.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -40.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 10 Rue du Proscrit Billard à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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