1 Clos des Ouches, 03210 Saint-Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Ouches, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Clos des Ouches, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 905 mètres
Ventes au 1 Clos des Ouches
Une vente a été recensée au 1 Clos des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Clos des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Clos des Ouches par rapport à la voie
Sur Clos des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Clos des Ouches se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Ouches par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Ouches se situe 53.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 40.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 1 Clos des Ouches à Saint-Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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