2 Chemin des Genets, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genets, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 2 Chemin des Genets, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Genets
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 2 Chemin des Genets se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genets se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et -36.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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