3 Chemin des Genets, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Genets, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 3 Chemin des Genets, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin des Genets
Les 0 ventes au 3 Chemin des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 3 Chemin des Genets se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Genets par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Genets se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et -31.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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