7 Allée des Ducs de Bourbon, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Ducs de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Ducs de Bourbon, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Souvigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Clos Long à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Ducs de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Ducs de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Ducs de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Ducs de Bourbon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ducs de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ducs de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Ducs de Bourbon dans son marché local
Prix du 7 Allée des Ducs de Bourbon par rapport à la voie
Sur Allée des Ducs de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 7 Allée des Ducs de Bourbon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Ducs de Bourbon par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Ducs de Bourbon se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Souvigny et 5 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Ducs de Bourbon à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Ducs de Bourbon est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souvigny a baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
