6 Route de la Folie, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Folie, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la Folie, 03210 Souvigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Folie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Folie dans son marché local
Prix du 6 Route de la Folie par rapport à la voie
Sur Route de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 6 Route de la Folie se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Folie par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Folie se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -13.38 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la Folie à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la Folie est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
