23 Rue de la Couronne, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Couronne, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Souvigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Clos Long à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Couronne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 23 Rue de la Couronne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Couronne par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Couronne se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Souvigny et 4.91 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Couronne à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Couronne est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souvigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 43.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
