6 Rue de la Republique, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 784 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Republique, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Souvigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Republique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 6 Rue de la Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Republique par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Republique se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Souvigny et 26.04 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Republique à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Republique est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souvigny a baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
