3 Rue du Rempart, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1809, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Rempart, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1809, situé dans le quartier Souvigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Clos Long à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rempart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue du Rempart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rempart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Souvigny et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Rempart à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Rempart est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souvigny a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 46.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
