32 Route de Montluçon, 03240 Tronget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 769 €/m², identique à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Montluçon, 03240 Tronget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Tronget.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlotte Delbo à 473 mètres
- - Ecole Primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 32 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 32 Route de Montluçon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Montluçon par rapport à Tronget et à Allier
À Tronget, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Montluçon se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Tronget et -43.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tronget a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 56.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 32 Route de Montluçon à Tronget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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