Route de Montluçon, 03240 Tronget

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

769 €
de 559 € à 1 347 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Montluçon, 03240 Tronget, affiche un prix moyen de 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route de Montluçon

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Prix Route de Montluçon dans son marché local

Prix Route de Montluçon par rapport à Tronget et à Allier

À Tronget, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montluçon se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Tronget et 43.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tronget a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 56.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Montluçon

Les ventes enregistrées Route de Montluçon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2025
78 000 €(821 €/m²)
Maison4 p•95 m²
5 Route de Montluçon, 03240 Tronget
18 juillet 2024
58 000 €(659 €/m²)
Maison4 p•88 m²
17 Route de Montluçon, 03240 Tronget
29 juin 2024
45 000 €(662 €/m²)
Maison3 p•68 m²
22 Route de Montluçon, 03240 Tronget
15 février 2024
91 000 €(497 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•183 m²
16 Route de Montluçon, 03240 Tronget
15 juillet 2020
220 300 €(1 102 €/m²)
Maison7 p•200 m²
57 Route de Montluçon, 03240 Tronget

Cadre de vie et proximité Route de Montluçon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abri Bus à 299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Charlotte Delbo à 234 mètres
  • - Ecole Primaire à 250 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Montluçon

Route de Montluçon est située dans le quartier Tronget. Elle compte 889 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 923 € (5 %)

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