4 Route de Montluçon, 03240 Tronget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Montluçon, 03240 Tronget
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tronget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 849 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlotte Delbo à 83 mètres
- - Ecole Primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 4 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 4 Route de Montluçon se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montluçon par rapport à Tronget et à Allier
À Tronget, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montluçon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Tronget et -34.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tronget a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 56.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 4 Route de Montluçon à Tronget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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