38 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Tizais, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°38 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin de Tizais, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 38 Chemin de Tizais
Une vente a été recensée au 38 Chemin de Tizais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Tizais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Tizais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Tizais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Tizais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Tizais dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Tizais par rapport à la voie
Sur Chemin de Tizais, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 38 Chemin de Tizais se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Tizais par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Tizais se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Urçay et -39.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 38 Chemin de Tizais à Urçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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