11 Chemin des Pecheurs, 03360 Urçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Pecheurs, affiche un prix moyen de 739 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin des Pecheurs, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Pecheurs dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 11 Chemin des Pecheurs se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Pecheurs par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Pecheurs se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Urçay et -46.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 11 Chemin des Pecheurs à Urçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge.
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