4 Rue des Sabotiers, 03360 Urçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Sabotiers, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sabotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sabotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Rue des Sabotiers se situe 131.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sabotiers par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sabotiers se situe 148.16 % au-dessus de la moyenne de Urçay et 47.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 4 Rue des Sabotiers à Urçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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