11 Chemin des Baliveaux, 03360 Valigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Baliveaux, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin des Baliveaux, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valigny.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Baliveaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Baliveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Baliveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Baliveaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Baliveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Baliveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Baliveaux dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Baliveaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Baliveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 11 Chemin des Baliveaux se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Baliveaux par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Baliveaux se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Valigny et -51.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 11 Chemin des Baliveaux à Valigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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