Avenue de Chazeuil, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Chazeuil, 03150 Varennes-sur-Allier, affiche un prix moyen de 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chazeuil dans son marché local
Prix Avenue de Chazeuil par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 618 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chazeuil se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 42.83 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chazeuil à Varennes-sur-Allier
Le loyer moyen estimé Avenue de Chazeuil est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Varennes-sur-Allier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chazeuil
Les ventes enregistrées Avenue de Chazeuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Chazeuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.de Chazeuil à 448 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1411 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1406 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 1181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Chazeuil
Adresses Avenue de Chazeuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chazeuil, classées par tranches de numéros.
