Avenue de Lyon, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lyon, 03150 Varennes-sur-Allier, affiche un prix moyen de 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lyon dans son marché local
Prix Avenue de Lyon par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 616 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lyon se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 43.73 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lyon à Varennes-sur-Allier
Le loyer moyen estimé Avenue de Lyon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Varennes-sur-Allier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lyon
Les ventes enregistrées Avenue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 345 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 355 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lyon
Adresses Avenue de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lyon, classées par tranches de numéros.
