2 Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Avenue de la Gare , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 9 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 238 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1199 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 982 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 936 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
