Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier, affiche un prix moyen de 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brunette dans son marché local
Prix Rue de la Brunette par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brunette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 41.51 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brunette à Varennes-sur-Allier
Le loyer moyen estimé Rue de la Brunette est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Varennes-sur-Allier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brunette
Les ventes enregistrées Rue de la Brunette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brunette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 86 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 742 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 748 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 484 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brunette
Adresses Rue de la Brunette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brunette, classées par tranches de numéros.
