20 Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 578 €/m², identique à celui du n°16 quater et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 46 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 978 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 980 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 738 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 578 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
