34 Avenue de Lyon, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°36 et du 6.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Avenue de Lyon, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 470 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 638 mètres
Ventes au 34 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Lyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 34 Avenue de Lyon se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Lyon par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Lyon se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -19.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
