44 Avenue de Lyon, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°42 et du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue de Lyon, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 515 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Lyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 44 Avenue de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Lyon par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
