2 Impasse Anne Marie, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anne Marie, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et du 9.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Anne Marie, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 861 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 868 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 779 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 1105 mètres
Ventes au 2 Impasse Anne Marie
Une vente a été recensée au 2 Impasse Anne Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anne Marie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anne Marie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anne Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anne Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anne Marie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anne Marie par rapport à la voie
Sur Impasse Anne Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Impasse Anne Marie se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anne Marie par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Anne Marie se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 13.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
