2 Impasse de l’Air, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Air, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse de l’Air, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 6 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0443 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 218 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 640 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Air par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Impasse de l’Air se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Air par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Air se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 0.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
