Rue Claudius Bourin, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claudius Bourin, 03150 Varennes-sur-Allier, affiche un prix moyen de 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claudius Bourin dans son marché local
Prix Rue Claudius Bourin par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claudius Bourin se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 49.15 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claudius Bourin à Varennes-sur-Allier
Le loyer moyen estimé Rue Claudius Bourin est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Varennes-sur-Allier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claudius Bourin
Les ventes enregistrées Rue Claudius Bourin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claudius Bourin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 236 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 732 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 728 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 677 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 553 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claudius Bourin
Adresses Rue Claudius Bourin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claudius Bourin, classées par tranches de numéros.
