2 Impasse du Fragne, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fragne, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse du Fragne, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 378 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 295 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 362 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 431 mètres
Ventes au 2 Impasse du Fragne
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Fragne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fragne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fragne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fragne dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fragne par rapport à la voie
Sur Impasse du Fragne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Impasse du Fragne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fragne par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fragne se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -17.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
