3 bis Route de Créchy, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Créchy, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 bis Route de Créchy, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 407 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 392 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 411 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 427 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Créchy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Créchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Créchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Créchy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Créchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Créchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Créchy dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Créchy par rapport à la voie
Sur Route de Créchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 3 bis Route de Créchy se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Créchy par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Créchy se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -13.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
