40 Route de Créchy, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Créchy, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Route de Créchy, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 702 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 720 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 738 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 736 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Créchy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Créchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Créchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Créchy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Créchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Créchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Créchy dans son marché local
Prix du 40 Route de Créchy par rapport à la voie
Sur Route de Créchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 40 Route de Créchy se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Créchy par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Créchy se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -1.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
