8 Rue Claudius Bourin, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claudius Bourin, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Claudius Bourin, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 183 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 749 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 554 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claudius Bourin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claudius Bourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claudius Bourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claudius Bourin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claudius Bourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claudius Bourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claudius Bourin dans son marché local
Prix du 8 Rue Claudius Bourin par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Bourin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 8 Rue Claudius Bourin se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claudius Bourin par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claudius Bourin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 0.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
