12 Rue de la Rochelle, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue de la Rochelle, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 275 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 243 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 125 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rochelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 12 Rue de la Rochelle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rochelle par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rochelle se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -10.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
