Rue de la Rochelle, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rochelle, 03150 Varennes-sur-Allier, affiche un prix moyen de 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix Rue de la Rochelle par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rochelle se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 35.81 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rochelle à Varennes-sur-Allier
Le loyer moyen estimé Rue de la Rochelle est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Varennes-sur-Allier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rochelle
Les ventes enregistrées Rue de la Rochelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rochelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 251 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 118 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rochelle
Adresses Rue de la Rochelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rochelle, classées par tranches de numéros.
