35 Rue de Vouroux, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vouroux, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 Rue de Vouroux, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 91 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 650 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 630 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 386 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Vouroux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Vouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vouroux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vouroux dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vouroux par rapport à la voie
Sur Rue de Vouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 35 Rue de Vouroux se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vouroux par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vouroux se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -26.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
