71 Rue des Brémonts, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Brémonts, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°69 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue des Brémonts, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 181 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 979 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 786 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Brémonts
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Brémonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Brémonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Brémonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Brémonts dans son marché local
Prix du 71 Rue des Brémonts par rapport à la voie
Sur Rue des Brémonts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 71 Rue des Brémonts se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Brémonts par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Brémonts se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 8.93 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue des Brémonts à Varennes-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 71 Rue des Brémonts est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varennes-sur-Allier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
