2 Rue du 4 Septembre, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 114 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 717 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 489 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 4 Septembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 4 Septembre se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -12.42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
