2 Rue du Bourbonnais, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bourbonnais, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 438 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1289 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourbonnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourbonnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue du Bourbonnais se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourbonnais par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourbonnais se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 19.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
