44 Rue Jules Dupré, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Dupré, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°33 bis et du 24.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue Jules Dupré, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 417 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 173 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 250 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 173 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 427 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Dupré
Les 2 ventes au 44 Rue Jules Dupré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Dupré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Dupré dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 44 Rue Jules Dupré se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Dupré par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Dupré se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 6.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
