Place du Champ de Mars, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Champ de Mars, 03150 Varennes-sur-Allier, affiche un prix moyen de 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix Place du Champ de Mars par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 618 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Champ de Mars se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 44.15 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Champ de Mars à Varennes-sur-Allier
Le loyer moyen estimé Place du Champ de Mars est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Varennes-sur-Allier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Champ de Mars
Les ventes enregistrées Place du Champ de Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Champ de Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 175 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Champ de Mars
Adresses Place du Champ de Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Champ de Mars, classées par tranches de numéros.
