22 Rue Nicolas Morand, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicolas Morand, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue Nicolas Morand, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 714 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 649 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 656 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nicolas Morand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nicolas Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nicolas Morand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicolas Morand dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicolas Morand par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 22 Rue Nicolas Morand se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicolas Morand par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nicolas Morand se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 26.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
