24 Rue Nicolas Morand, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Nicolas Morand, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 Rue Nicolas Morand, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 724 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 675 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 635 mètres
Ventes au 24 Rue Nicolas Morand
Une vente a été recensée au 24 Rue Nicolas Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Nicolas Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Nicolas Morand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nicolas Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nicolas Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nicolas Morand dans son marché local
Prix du 24 Rue Nicolas Morand par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 24 Rue Nicolas Morand se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nicolas Morand par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Nicolas Morand se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 25.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
