12 Square de Vouroux, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de Vouroux, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 30.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Square de Vouroux, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 125 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 737 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 738 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 700 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 510 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de Vouroux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Vouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Vouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Vouroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Vouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Vouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Vouroux dans son marché local
Prix du 12 Square de Vouroux par rapport à la voie
Sur Square de Vouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 12 Square de Vouroux se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Vouroux par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Vouroux se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -7.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
