1 Route de Saint Pont, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint Pont, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 26.37 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Saint Pont, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vendat à dominante tertiaire.
2 niveaux - 30 logements - 18 locaux - 12 parkings - 2155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 806 mètres
Ventes au 1 Route de Saint Pont
Les 14 ventes au 1 Route de Saint Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saint Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint Pont dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint Pont par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Route de Saint Pont se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint Pont par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint Pont se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Vendat et 18.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 1 Route de Saint Pont à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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